Maison, BERCK PLAGE, PAS-DE-CALAIS

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais Berck - 62600

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 110 m²
Prix/m²: 1 718 €/m²

Bienvenue à BERCK-PLAGE, station balnéaire classée, labellisée Famille plus avec une immense et magnifique plage de sable fin d'environ douze kilomètres. Dans son jus, cette authentique maison de pêcheur attend ses nouveaux propriétaires. Idéalement située : commerces à portée de main, plage de sable fin à quelques minutes à pieds, réserve naturelle du Marquenterre, baie d'Authie (dernière baie sauvage d'Europe) et baie de somme à quelques encablures. Confortable, en maison de vacances, elle peut accueillir une famille pour des week-ends et vacances à la mer et conviendra parfaitement, comme résidence principale, pour une famille privilégiant la proximité de la plage, de la nature et des loisirs du bord de mer ( char à voile, équitation, cerf-volant, ect....). Elle offre 110m² de pur bonheur avec : salon séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine et wc en rez-de-chaussée. Étage 1 : palier, deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. Étage deux : palier, deux grandes chambres mansardées et cabinet de toilette avec wc . Un grand garage avec portes motorisée, une dépendance, une cour de 21m² pour vos barbecues et apéros entre amis, un chauffage gaz de ville, des fenêtres avec double vitrage, des volets roulants et une cave complètent les prestations de cette maison au charme préservé.
Situation géographique : 1h00 du tunnel sous la manche, 2h00 de la frontière BELGE, 2h15 de PARIS, gare de Rang-du-Fliers- Berck-Plage à quelques minutes seulement (reliée par navette de bus régulière et piste cyclable), 20 minutes du TOUQUET et du CROTOYLa proximité, de cinq hôpitaux, notamment le centre héliomarin, l'hôpital maritime et les instituts de rééducation, peut générer des revenus locatifs.
N'attendez plus, venez visiter, vous serez conquis !
Contacter Pierre-Marie LEBON a qui nous avons confier la vente de notre bien au** ** *** ** *. Honoraires : 3.85% du prix de vente.M. Pierre-Marie LEBON********** /**********poste9956 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 182000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles