MAISON * BELLE AFFAIRE et RARE à AUXERRE 89000 *

Ville/Code postal : Bourgogne Yonne Auxerre - 89000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 273 m²
Prix/m²: 1 960 €/m²

DE PARTICULIERS à PARTICULIERS
BELLE AFFAIRE et RARE à AUXERRE 89000
VENDS MAISON d’ARCHITECTE CONTEMPORAINE/
AVEC PRESTATIONS DE QUALITES. A 5mm du Centre-Ville d’Auxerre 89000 en Voiture
Dans un Quartier Calme, Agréable et Verdoyant
Aucune nuisance /Implantée à 300 m d'une rue.
Sur un Beau Terrain de 2037 m², Clos, Arboré, Aménagé,avec 1 Double Garage extérieurs de 49,28 m2 en REZ de CHAUSSEE.
1 entrée, avec un grand placard aménagé.
1cuisine équipée de (15,43 m2)
1 beau séjour-salon de (45,37m²) donnant sur une terrasse carrelée, et vue sur la piscine.
1 dégagement avec un cellier.
Deux belle chambre de (16, 07 m²) et 1 de (12,07 m²) avec un grand Placard aménagé.
1 grand bureau de (36,23 m²)
1 salle de bains (9,00 m2) aménagée avec « 1 Baignoire Balnéo,1 douche à l’italienne et 1 meuble double vasques »
2 WC Séparés
Et une PISCINE INTERIEURE de 110 m2 faisant partie de l’Habitation
Sol carrelé en Pierre / 1 Charpente traditionnelle, Isolée, Plâtrée, et Chauffée.
*1 Bassin de 4 m X 8 m* carrelée en mosaïque.
1 Nage à contre-courant.
1 Déshumidificateur ZODIAC /
1 JACCUZI 4 Places /
et 1 SAUNA HAMANN de marque TILO. ETAGE
1Pièce Palière Mezzanine de 35,66 m2
avec 3 grandes Chambres (20,87 m2. 19m,42 m2.et 13,14 m2, dont 1 donnant sur un balcon, avec un beau placard aménagé.
1 Bureau.
1 Salle d’eau avec meuble de Marque « Lido » avec deux vasques, et une douche à l’Italienne »
1 Wc Séparé
1Clim Réversible *Divers
Cave Buanderie.
Chaufferie avec chaudière Buderus Gaz et Pompe à chaleur :
de marque "CIAT Haute Température" avec système plancher basse température par le sol, et Radiateurs à l’étage. Prestations de qualité (automatisme programmable sur volets roulants
et Portail électrique, Alarme et caméra. Surface HABITABLE : LOI CARREZ : 271,93 m2 / et Surface UTILE : 292,90 M2
*Ensemble en Parfait Etat. Aucun Travaux. De Particuliers à Particuliers*
( ce qui vous évite les Frais d’Agences:
Soit une économie, environ de : / 32000€)
AGENCES et CURIEUX : S' Abstenir.
* PRIX NET VENDEUR / 535000 € *