MAISON AVEC TERRASSE ET COUR INTERIEURE - Rhône-Alpes Loire St Galmier - 42330

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Loire St Galmier - 42330

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 160 m²
Prix/m²: 1 600 €/m²

Laurent FOX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose ST GALMIER *** CENTRE HISTORIQUE *** GRANDE MAISON DE VILLE *** TERRASSE ET COUR INTERIEURE *** offrant une surface habitable de 160 m² sur sous-sol/garage, comprenant au 1er étage : vestisbule avec penderie, salon/espace bureau, salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse extérieure, buanderie, WC indépendant, et salle de bains avec baignoire et douche au 2ième : 2 chambres, et WC accès aux combles par quelques marches d?escalier, qui ont récemment été isolés et prêt à être aménagé (possibilité de faire 2 chambre supplémentaires). Toiture/zinguerie refait en 2009, terrasse bois en 2017, combles en 2018, chaudière gaz (chauffage + eau chaude sanitaire), radiateurs avec thermostatiques, bonne isolation, internet fibre.A seulement 25 mns de St Etienne, ce bien est idéalement situé au c?ur de centre bourg, avec ses commerces de proximité : boucherie, charcutier/traiteur, boulangerie, épicerie fruits et légumes, tabac/presse, bureau de poste, ect. Marché de producteurs tous les vendredis
Les +++ : * Sous-sol comprenant un grand garage de 43 m² avec bonne hauteur, un atelier, et cave.
* Cour intérieure de 70 m²
* Terrasse bois de 19 m²
Plus d informations et photos sur demande
. Honoraires : 4.71% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 244480€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles