MAISON AVEC TERRAIN PISCINE CELLES-SUR-DUROLLE AUVERGNE

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Celles sur Durolle - 63250

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 272 m²
Prix/m²: 790 €/m²

EXCLUSIVITÉ MAXIHOME ! Propriété exceptionnelle avec ses 272 m2 habitable sur plus de 6900 m2 de terrain constructible avec plusieurs entrées, cette maison a de très nombreux atouts pour vous séduire ! Piscine couverte, court de tennis, terrain de pétanque, terrasse avec bar couvert, petit chalet, les extérieurs offrent des prestations sympathiques, au coeur d'un village proche des commodités sur la commune de Celles-sur-Durolle.
Élevée sur sous-sol complet, les pièces de vie se situent au premier étage qui s'ouvre sur un vaste couloir desservant : une cuisine meublée ouverte sur séjour, un salon/salle à manger exposé sud, très lumineux et orné d'une jolie cheminée. La visite du premier étage se poursuit avec 2 belles chambres et leurs penderies intégrées, une salle de bains, et un wc séparé.
Au deuxième étage, un autre grand couloir nous emmène à la découverte de 4 belles chambres, un salon, un bureau, 2 salles de bains et de nombreux rangements très fonctionnels.
Enfin, le rez-de-chaussée se compose d'un garage pour 2 voitures, un cellier, une buanderie, une salle de jeux, une cave et une chaufferie avec sa chaudière fioul.
Cette propriété entourée d'un magnifique parc entièrement constructible a besoin d'un bon lifting pour se remettre au goût du jour, mais elle possède un potentiel rare pour un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, résidence seniors, etc.) ou pour accueillir votre grande famille !
Idéalement située, elle est à 5 minutes de la sortie d'autoroute A89 Clermont/Lyon, 15 minutes de Thiers, 40 minutes de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon. Mme Joëlle TIOLET********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* PRIUM - Ville du greffe : RSAC CLERMONT FERRAND ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complém