Maison avec jardin Gergy

Ville/Code postal : Bourgogne Saône-et-Loire Gergy - 71590

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 106 m²
Prix/m²: 1 170 €/m²

Située à Gergy, charmant village à proximité immédiate de la pharmacie, des écoles et de toutes commodité, à 10Mn de Chalon sur Saône et 15 de beaune.
Maison en pierre construite en 1890 comprenant un salon séjour traversant, une cuisine fermée, un bureau, une SDB avec douche à l'italienne et toilette.
A l'étage, 3 belles chambres spacieuses dont une avec un WC lavabo(possibilité douche ou baignoire) Détail RDC une chambre donnant sur jardin
une cuisine ouverte sur séjour
un séjour
une salle de bain douche italienne/ WC/ lavabo
une pièce mezzanine séjour escalier
un espace buanderie Détail ETAGE wc/lavabo à l'étage (possibilité seconde douche)
3 grandes chambres Détail EXTERIEUR Cour et jardin arboré et clôturé
1 abri de 5 m² côté jardin
Surface terrain et maison = environ 600m² Toiture refaite il y a 5 ans (pare pluie Siplast,tuile longue Bourgogne Imerys neuve; Vélux conforts) Très haut débit internet (80Méga/sec) distribué dans toute la maison Sols RDC en parquet chêne et en grès céramique Présence d'une large cheminée tubée par un professionnel (Raccord poêle possible) Circuit de 7 radiateurs Atlantic à chaleur douce et Noirot(2 convecteurs) Excellente isolation thermique et acoustique Factures professionnels et matériaux (toiture; isolation; étanchéité; gaine tubage cheminée; menuiserie etc) Prévoir installation volets(5 paires en tout),porte d'entrée et cuisine équipée Nombreuses possibilité d'aménagement (véranda, piscine, haut vent, terrasse, chalet de jardin, mezzanine etc) Les menuiseries(double vitrage Argon 2015) sont en bois tropical et performantes. Le circuit de plomberie est soudé(cuivre) et l'électricité ont été intégralement remis à neuf Possibilité de vendre la maison avec une grange attenante de 70m² (Peut faire office d'atelier,d'extension, de garage etc..) Diagnostics immo disponibles ( conso énergie 219 GES 7) Agence et non serieux s'abstenir