Maison avec jardin au calme centre village merces

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Marmande Marmande - 47200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 52 m²
Prix/m²: 1 577 €/m²

EN EXCLUSIVITE - Situation idéale à quelques minutes de Marmande, dans le bourg de Cocumont, pour cette maison mitoyenne récente proche de toutes commodités à pied. Investisseur ou primo accédant, cette agréable villa saura vous convaincre : En parfait état, elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, salle d'eau, WC. Sa conception bien étudiée et fonctionnelle la rend accessible aux personnes à mobilité réduite. Edifiée sur une parcelle d'environ 380 m2, elle dispose d'une terrasse carrelée plein sud avec garage isolé aménageable aisément pour créer une seconde chambre par exemple. Le plus : le terrain permet la construction d'une extension. La maison est occupée par un locataire en place depuis plusieurs années et sans incident de paiement. La rentabilité est très bonne et Il est également possible d'acquérir l'autre logement mitoyen identique. Belle opportunité pour un investissement locatif !Mme Marina LAPORTE********** /**********poste2011 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 5000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles