Maison avec jardin 4 chambres piscine bois

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne Montauban - 82000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 104 m²
Prix/m²: 1 962 €/m²

Maison de 104m2 à vendre sur terrain de 1000m2 dans petit lotissement.
La maison :
Elle est de plain pied.
Il y a un bel espace à vivre de 48m2 : 36 m2 de salon / salle à manger et 12m2 de cuisine.
4 chambres dont une 13m2. Les autres font 10m2, 11,40m2 et 10,50m2
Une salle de bain avec douche et baignoire et radiateur sèche serviette..
Une 2è salle de bain se trouve dans le garage. Le garage de 18m2 est aussi équipé d’étagères sur toute une longueur.
La cuisine donne sur la terrasse qui fait 32m2 et il y a une pergola en fer forgé pour manger à l’ombre l’été. Elle est orientée plein sud . Elle est donc très claire et peu énergivore.
Le chauffage est au gaz de ville.
Elle a été construire en 2004. Le jardin.
Il fait 1000m2. Il y a un bel espace derrière la maison pour jouer se détendre, cultiver et se baigner.
il est a moitié clôturé. Il y a une cabane en bois de 12m2.
Il y a un petit potager.
Une piscine en bois avec son ponton, donc très sécurisée pour les petits enfants.
Il y a aussi un puits pour arroser les plantations.
2 belles haies variées bornent le terrain à droite et à gauche. Le fond du jardin donne sur un champ. La vue des pièces à vivre et de la terrasse est donc très dégagée..
Devant la maison, l’espace pour garer les voitures et accéder aux garage a été goudronné. Le lotissement :
C’est un lotissement familial et tranquille en impasse. Il a la forme d’un T, avec 16 maisons en tout. Les enfants peuvent donc y jouer en toute sécurité, y apprendre à faire du vélo car personne n’y passe sauf les résidents.
Nous y avons fait des plantations tous ensemble pour l’embellir il y a un an. Le quartier.
Falguières est en quartier familiale et tranquille aux portes de Montauban.
A pied vous aurez accès à : - crèche municipale
- école maternelle et primaire
- supérette avec primeurs et dépot de pain et de fromage
- des cours de sports (zumba, gym); 4 soirs / semaine
- des lotos le mercredi
- club de vélo Ce quartier est en plein expansion car à proximité du golf de Montauban.
Accès rapide au centre cille, à la zone commerciale Nord et bientôt avec l’achèvement du contournement à l’est de Montauban. Les bus scolaires passent au bout de la rue. Le service transport à la demande y est aussi accessible.