Maison avec grand terrain sans vis a vis

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn Laboutarie - 81120

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 120 m²
Prix/m²: 1 438 €/m²

AGENT S'ABSTENIR
Maison unifamiliale dans un coin tranquille, a 15 minutes d ' Albi et 1h de Toulouse. Orientée sud sud-ouest la maison est ensoleillée tout au long de la journée. A moins de 5 minutes de tous les services ( pharmacie, poste, mairie, boulangerie...) profitez de la quietude des lieux grace a un terrain entièrement sans vis a vis : un accès privé a la rivière permet d'amarrer une petite embarcation ou s'adonner au plaisir de la pêche, vous trouverez de grands arbres matures et un puit. La cuisine équipée d'un évacuateur d'air peut être transformée en aire ouverte ( mur séparateur avec salle a manger non porteur ) et la double porte mène a une terrasse couverte de dalles. La salle de bain et les toilettes sont indépendantes. On trouve dans la salle a manger une cheminée a bois permettant de chauffer toutes les pieces de la maison ( sauf les toilettes). Le système de chauffage remplacé il y a quelques années est eco-énergétique. Au sous-sol, on retrouve une quatrième chambre ainsi qu'un salon avec porte extérieure menant a une veranda( non terminée pouvant etre équipée d'une cuisine ). Le garage peut accueillir une voiture. On retrouve un point d'eau et assez de place pour ranger les différents outils. Annexé au garage, nous avons un abri auto permettant de stationner un deuxième véhicule. Profitez de la tranquilite de la campagne tout en étant a proximité de la ville.