Maison avec grand terrain, proche modités

Prix : 680 000€
Ville/Code postal : Ile de France
------Val-d'Oise
------Montigny les Cormeilles - 95370
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre : G 81 - 110
Surface : 114 m²
Prix/m² : 5 965 €/m²
Bien rare : maison de ville des années 20 édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m2. Sur 4 niveaux, type 5 pièces avec 2 chambres (possibilité 4 chambres), 114 m2 habitables et un potentiel d’espaces supplémentaires avec les annexes (sous-sol, grenier, studio attenant). RDC : entrée, wc, cuisine ouverte avec ilot central et équipée, double séjour spacieux, très lumineux et grande hauteur de plafond 3 m, avec accès direct sur la grande terrasse orientée sud-ouest et le jardin. 1er étage : 2 chambres avec accès direct sur la balconnade d’environ 7 m2, grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé et dressing. Grenier : aménagement en cours. Sous-sol : 2 beaux espaces aménagés en atelier et pièce à vivre Belles prestations de rénovation et matériaux de qualité : parquet Rdc en chêne massif, isolation thermique et phonique (liège, fibre de bois, Fermacell, ouate de cellulose), chauffage électrique, huisseries, électricité, ensemble plomberie et canalisations intérieures et extérieures. Dépendances : potentiels d’agrandissement - projet de studio indépendant avec mezzanine, le tout sur 20 m2, attenant à la maison (plans à disposition) - garage indépendant de 27 m2 : projet de bureaux (plans à disposition) - abri de jardin et abris-bois. Idéalement située pour tout faire à pieds (de 2 à 8 min) : école, crèche, gare (RER et SNCF), bus, banques, commerces, marchés, centre médical.