Maison ancienne restaurée, 250m2, terrain de 5 000m2

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Bussac - 24350

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 249 m²
Prix/m²: 1 265 €/m²

Maison de caractère en pierres apparentes, ancienne fermette rénovée avec charme, 249 m² habitables environ, 6 chambres et dépendances, 5 000 m² de terrain environ. Dans un hameau de la commune de Bussac, environnement calme à la campagne, à 10 km de la zone commerciale de Marsac-Chancelade et à 17 km de Périgueux centre et de toutes ses commodités. Maison sur 2 niveaux.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Salon séjour de 100 m² somptueusement restauré, sol en pierre reconstituée, salon surélevé avec barrière en fer forgé, anciens mangeoires en pierre et en bois conservés
-Grande cuisine aménagée ouverte
-Salle de bain avec douche, baignoire d’angle et WC
-2 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau, WC et dressing
-Bureau
-Véranda
-Buanderie / chaufferie
-WC indépendant A L’ÉTAGE :
-Mezzanine donnant sur la grande pièce de vie
-4 chambres dont une avec point d’eau
-2 WC EQUIPEMENTS :
-Chauffage central au fuel (au sol dans la grande pièce de vie) et radiateurs ailleurs
-Poêle à granulés en complément
-Panneaux solaires donnant droit à une rente annuelle
-Aspiration centralisée
-Volets roulants électriques dans le salon séjour
-Portail électrique EXTÉRIEURS :
-Terrain de 4 942 m² arboré, clos (2 500 m² autour de la maison), pâture avec cabanon pour éventuels animaux
-Terrain constructible de 2 500m²
-Assainissement individuel récent conforme
-Cuve de récupération des eaux pluviales de 16 m3 alimentant 1 WC, lave-linge et lavabo
-Terrasse couverte avec évier, frigo
-Garage ouvert pour 2 véhicules avec accès bitumé depuis la route
-2 dépendances dont une récente de 40 m² environ idéale pour un atelier
-Potager avec 4 bacs maçonnés surélevés Cette grande maison de caractère offre de nombreuses possibilités d’évolution.
Le bien pourrait être aménagé pour scinder la maison en 2 pour en occuper une partie et louer l’autre.
Possibilité d’un projet de gîtes par ex. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour visiter.
Nous pouvons vous envoyer d’autres photos par email si vous le souhaitez.