Maison ancienne de caractère rénovée

Prix : 238 850€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
------Maine-et-Loire
------Vernoil - 49390
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 170 m²
Prix/m² : 1 405 €/m²
Très belle maison ancienne de caractère en moellons et tuffeau entièrement restaurée, d'une surface habitables de 170 m2 environ. À 5 mn de tous commerces, (école, boulangerie, pharmacie, annexe poste, maison de santé, super marché, garage, activités sportives….) Orientée plein sud au centre d'une parcelle de 2700 m2 on y accède par un portail électrique donnant sur un jardin paysagé avec bassin d’ornement. Le RDC comprend 1 entrée avec placard ,1 chambre de 18 m2 avec cheminée, 1 salle de bains avec baignoire et wc, 1 cuisine aménagée et équipée de 19 m2 avec cheminée, salon /SAM de 53 m2 lumineux avec cheminée traversante + poêle à bois, 1 escalier en chêne dessert à l'étage, une grande mezzanine env 18 m2, 1 SDB avec vasque et douche, 1 wc indépendant, 1 grande chambre env 28 m2, un dégagement env 3,5 m2, 1 petite chambre env 14 m2 avec placard intégré, grenier aménageable env 28 m2. Dans le jardin, un Préau de 40 m2 peut accueillir vos véhicules. Environ 70 m2 de terrasses avec lampadaires et éclairage de façades vous accueilleront pour vos repas et fêtes en extérieur. A l'arrière de la maison vous trouverez un terrain avec arbres fruitiers et petit cours d'eau. 75 m2 environ de dépendances aménageables. Chauffage électrique + poêle à bois côté salon et salle à manger. Toutes les cheminées sont fonctionnelle.