Maison actuelle, belles prestations, 283 m²

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Pont du Chateau - 63430

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 283 m²
Prix/m²: 1 537 €/m²

A 13 minutes de Clermont-Ferrand, à proximité du centre de Pont-du-Château, venez découvrir cette
belle villa d’artisan, charpente traditionnelle, de 283 m² sur 1 345 m² de terrain clos et arboré avec nombreuses dépendances.
Décoration haut de gamme et actuelle.
Quartier calme, commerces à proximité et écoles, vue imprenable sur l’Allier. De plain-pied, comprenant : 4 chambres + dont 1 suite parentale (avec salle d’eau privative + WC)
1 bureau (possibilité de le transformer en chambre),
Nombreux placards et rangements + volets roulants électriques,
Espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec cuisine équipée (ilot, mange-debout…)
1 WC séparé + grande salle d’eau (douche à l’italienne). Sous-sol complet de 120 m² (accès via la maison ou par l’extérieur) comprenant : Une pièce de réception,
Buanderie, cave, salle d’eau, WC,
Piscine intérieure 5.80 m² x 4 m² x 1.50 m² Annexes : 2 entrées extérieures (sur 2 rues) pour accéder à la maison (avec 2 portails électriques),
Garage en maçonnerie de 31 m² + Auvent de 25 m²,
Garage bois : 17 m²,
Abri jardin 6 m,
Terrasse béton lissé de 81 m² + terrasse bois de 20 m². Les + : Polyvalence des pièces (4 chambres 1 bureau / ou 5 chambres), placards dans toutes les pièces.
3 WC, 3 Salles d’eau
Maison lumineuse, (exposition Est, Sud), très bien isolée (murs et combles), menuiserie alu et volets roulants.
Chauffage par le sol au gaz + 2 climatisations réversibles.
Aucun vis-à-vis
Arrêts scolaires à proximité, accès rapide Clermont-Ferrand Autres photos et dossier complet sur demande Bien disponible rapidement
Pas d’agence