Maison à vendre Warcq

Prix : 350 000€
Ville/Code postal : Champagne-Ardenne
Ardennes
Warcq - 08000
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 131 m²
Prix/m² : 2 672 €/m²
Programme neuf : votre future maison de 6 pièces à Warcq dans les Ardennes Pavillon 2 livré avec garage : début de construction 1er trimestre 2022 Vous cherchez une maison neuve à Warcq proche de Charleville-Mézières ? En exclusivité, nous vous proposons cette magnifique maison de 6 pièces + mezzanine d'une superficie de 131 m² avec garage. Warcq est situé dans un environnement vert et dans une région commerçante et dynamique avec une forte demande immobilière car proche de la frontière belge. Votre future maison a tous les atouts pour vous charmer : une toiture terrasse végétalisée, une façade en enduit taloché teinté d'un joli gris et une maçonnerie traditionnelle et solide. Cette maison est une construction haut de gamme respectant la dernière norme technique RT 2020 et le label BBC (bâtiment basse consommation) : pompe à chaleur, chauffage économique, ouvertures PVC double vitrage, isolation thermique et phonique optimale. Cette maison de 6 pièces d'une surface habitable de 131 m² se compose d'une grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine moderne avec cellier-buanderie, d'un dégagement pratique, d'un bureau et d'une chambre avec salle de bain et wc. A l'étage, vous aurez accès à 2 chambres avec des rangements, une mezzanine, un dégagement et une salle de bain. L'achat d'un logement neuf en VEFA présente de nombreux avantages : Respect des normes RT 2012 et environnementales Des espaces optimisés modernes et fonctionnels Des frais de notaire réduits Exonération de la taxe foncière pendant deux ans Dispositif fiscal avantageux : Pinel, Bouvard, LMP et LMNP ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur