Maison à vendre - PORT D'ENVAUX - 17350 - CALME - T4

Prix : 259 700€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente-Maritime
------Port d'Envaux - 17350
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 122 m²
Prix/m² : 2 129 €/m²
Je vous propose cette maison typiquement charentaise avec piscine , située dans le village de PORT D'ENVAUX, à proximité des commerces et de la Charente (avec petite plage aménagée) Au rez de chaussée vous y découvrirez une entrée donnant sur le séjour/salon, une cuisine et des wc indépendant. Au 1er étage se trouve un pallier desservant une salle de bains avec douche, des wc, ainsi que deux chambres spacieuses, dont 1 en suite avec dressing et salle d'eau, au dernier étage se trouve une pièce mansardé pouvant servir de bureau ou de chambre. A l extérieur, une terrasse accessible par la cuisine et le séjour, ainsi qu'un grand garage avec une pièce indépendante et un grenier recouvrant la quasi totalité du garage. En prolongement du garage se trouve un appentis avec local piscine et wc indépendant. Le préau est alimenté en eau et électricité et donne directement sur la piscine (8x4m) Le terrain de 1000 m² est agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier,cerisier,pommier, etc...) ainsi que d'une petite serre et d'un potager avec arrosage automatique au sol . Je reste à votre disposition pour tous compléments d'informations ou visites.. Honoraires : 6% du prix de vente.M. Maxime PIACZYNSKI********** /**********poste2399 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 14700% - Prix hors honoraires acquéreur : 245000€ - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles