Maison à AUBENAS, ARDECHE 07.

Prix : 233 200€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Ardèche
------Aubenas - 07200
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 6 pièce(s)
Consommation énergétique F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre G 81 - 110
Surface 112 m²
Prix/m² 2 082 €/m²
Au rez-de-chaussée : superbe pièce de vie de plus de 28 m² avec moulures au plafond, cuisine intégrée avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et deux belles chambres avec placards intégrés. Au niveau -1 : garage de 34 m², une suite parentale avec douche, une chambre et deux autres pièces de plus de 15 m² pouvant être rendues habitables. Très jolie maison située à AUBENAS sur un terrain de 530 m², sans travaux. Située au centre-ville, proche tous services, écoles, commerces, hôpital. Jolie villa sur deux niveaux avec accès indépendant à chaque niveau. Grande cour où peuvent stationner plusieurs véhicules. Cette belle demeure pourrait convenir pour une maison familiale ou pour un investissement en créant un appartement indépendant au niveau du garage avec ces deux plateaux de plus de 90 m², ou apport additionnel en locatif saisonnier, gîte, chambre d'hôtes... Cette maison a très bien été entretenue, électricité récente, fenêtres en double vitrage, isolation des combles et du sous-sol. Chauffage central fioul, même dans les deux chambres au sous-sol. Honoraires charge vendeur . CIF AUBENAS - Alexandre GENET cif-immo.com (réf. 11976k1) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes :