Maison 9 piece(s) 220m2 marmande

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Marmande Marmande - 47200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 220 m²
Prix/m²: 2 268 €/m²

Villa de standing de 220 m2, composée d'1 grande entrée-vestiaire, 1salon/séjour lumineux de 54 m2 avec vue sur la piscine et le parc, 1 cuisine équipée et arrière cuisine, 4 chambres de plain pied, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 dressing et 1WC. L'étage dispose d' 1 mezzanine ainsi que d'1 grand bureau.
Sous sol de 130 m2 offrant garages, cave et local technique.
Magnfique parc arboré de 4175 m2 avec puits, au calme et sans vis à vis, grande terrasse couverte.
Coup de coeur assuré pour cette propriété située idéalement à 7mn de la gare de Marmande, 3mn de l'accès d'autoroute et 1h de Bordeaux.
499 000 € honoraires d'agence inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur (19 000€) soit 480 000€ hors honoraires.
Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au** ** ** ** **
*************** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 19000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 3.96%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 19000€
- Prix net vendeur : 480000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=464