Maison 9 piece(s) 200m2 l isle de noe

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers L'Isle de Noe - 32300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 200 m²
Prix/m²: 1 975 €/m²

ancien moulin rénové parc magnifique, 2.5ha Charmante propriété, restauration en respectant l'originalité du lieu
Moulin classé monument historique transformé en maison d'habitation 140m² plus 60m² maison d'amis indépendante ,style authentique avec des éléments d'origine, 2 poêles de masse Tuliviki, joli grande cuisine équipé avec boiserie en bois massive fait par un artisan sur mesure, terrasse avec vue sur le parc très bien entretenue avec belles rosiers et autres fleurs et arbustes.
Entrée par une longue allée privative avec des cyprées et un portail en fer forgé et pilons des pierres naturelles.
MAISON principal:
Salon avec poêle de masse, élément de meule intégré, accès par portes fenêtres sur une grande terrasse (40qm) couverte, (26qm) ferme par des baies vitrées et un mur de pierre côté ouest, vue sur le parc. Grande cuisine lumineuse, salle d'eau, WC séparât
Etage: bibliothèque avec cheminée avec insert, 2 chambres le tout sur 50m²
MAISON d'amis:
RDC : séjour avec cuisine intégré et poêle de masse donnent directe sur la terrasse sud avec des rosiers, WC, salle d'eau
Etage : 2 chambres mansardé, WC
MAISONETTE avec sauna et douche italienne et fitness
DEPENDANCES: Hangar fermé environ 100m² avec unité d'atelier fermé d'environ 60m² une arrière cuisine avec chambre froide, entièrement carrelé et cellier et réserve de vin d’environs 36m²,
Garage attenante demi ouverte pour une voiture plus stockage de bois
TERRAIN: Parc magnifique avec piscine naturelle avec pompe de circulation et filtre de sable,
Grand potager biologique depuis 15 ans, entièrement clôturé,
Joli chemin d'accès privatif avec des cyprées et portail en fer forgé,
Le canal du moulin étais supprimé, maison jamais inondé, ruisseau à la bordure du terrain,
Magnifique arbres anciennes : tilleul, chênes.. Puits pour l’arrosage, Prairies environ 1.5ha idéal pour 2 chevaux ou des ânes ou planter un grand verger par exemple Equipements : Chauffage à bois par poêles de masse haute qualité et radiateurs de gaz, cuve de gaz de 1000L enterré, 2 fosses septique neuves, fenêtres en double vitrage, sauna, cuisine équipé en bois massif ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 15000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 3.95%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15000€
- Prix net vendeur : 380000€
- Lien vers nos barèmes : =1