Maison 8 pièces 167m² sur sous-sol terrain 2226m²

Ville/Code postal : Centre Loiret Rebrechien - 45470

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 167 m²
Prix/m²: 1 826 €/m²

Thierry Charamon, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose à vendre maison rare dans le secteur de Rebréchien
cette maison hors lotissement de 167 M², 8 pièces sur sous-sol complet, aménagé
au rez-de-chaussée (sous plafond de 2.70)
séjour de 33.25 m² avec cheminée
cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 10m²
salon séparé de 21 M², avec accès direct à une chambre et salle de bains à l'étage, cela peut permettre de créer un T2 ou T3 entrée séparée, peut permettre à une profession libérale de recevoir de la clientèle
il est possible de créer d'autres chambres au rez de chaussée
1 pièces de 11M²
1 bureau de 9M²
1 WC
à l'étage
4 chambres
1 de 15.46 M²
1 de 12.21M²
1 de 9M² avec salle de bains et wc de 3.30 M²
1 de 11.80 M²
1 palier peut faire office de bureau ou espace jeux
un 2éme WC
extérieur terrasse avec barbecue,
du portail au sous-sol le terrain est recouvert par des pavés autobloquants,
interphone
le sous-sol comporte garage, atelier, chaudière à gaz à condensation, cave à vin, buanderie avec arrivée et évacuation d'eau
pièces pour salle de sports ou autres
double vitrage
terrain arboré avec potager et arbres fruitiers , bassin à poisson rouge, et chalet de 16M² École maternelle à 850M
école primaire 1.3 km
collège Neuville au bois 11 minutes supermarché à 7 minutes
hyper marché 16 minutes
médecin à 3,4 km
dentiste à 3,1km
transport car à 1.1km
Neuville aux bois à 11 minutes
Orléans centre 25 minutes
st jeans de braye 18 minutes
Pithiviers 28 minutes HAI charge vendeur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles