Maison 8 piece(s) 290m2 st andre et appelles

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde St Andre et Appelles - 33220

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 290 m²
Prix/m²: 2 172 €/m²

Ce superbe Domaine dans son parc de 5 hectares avec étang, autrefois Centre Equestre est tout prêt pour accueillir soit une famille qui cherche un endroit magnifique, soit quelqu'un qui veut lancer une activité touristique. Située en campagne dans son propre vallon cette grande maison se trouveà moins de 2kms de tous commerces, et à 2 minutes de Saint Foy la Grande. Aujourd'hui la maison vous propose au rez-de-chausée un salon énorme de 75m², deux chambres de 17.5m² et 25m², une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, wc, un cellier, une cuisine touteà fait magnifique, et dans le prolongement de la maison, un espace gym de 52m² avec Jacuzzi, Sauna, salle d'eau, wc et une mezzanine. A l'étage vous trouverez deux chambres suplémentaires et encore une salle d'eau. L'espace Gym et la cuisine donnent directement sur la piscine, et une premiere terrace. A l'exterieur parmi les dépendances, l'ancien manège de 800m² a été en partie aménagé pour vous proposer un bureau, une salle de reception, cuisine, salle d'eau, wc et lingerie - le tout prêt pour accueillir le publique. Il reste toujours 6 boxes pour chevaux/poneys et dans le parc il reste 5 emplacements viabilisés ou autrefois il y avait des roulottes. Facile pour installer des cabanons ou bien autre chose ? Ici vous pouvez vraiment lancer votre projet dans un endoit pratique, idyllique, et assez proche aux transports publiques dont la gare de Sainte Foy la Grande, et les aéroports de Bergerac et Bordeaux.
Prix de vente 630000€ TTC honoraires agence inclus de 1,61% (soit 10000€ TTC) soit 620000€ hors honoraires. Contact: Jamie Anderson, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER.** ** ** ** ** *************** *************** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 10000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 1.61%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10000€
- Prix net vendeur : 620000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=662