Maison 8 piece(s) 236m2 lamothe montravel

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Lamothe Montravel - 24230

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 236 m²
Prix/m²: 1 479 €/m²

Cette maison familiale unique se trouve en haut sur les côteaux de la Dordogne à 3 kms de Castillon la Bataille. Le résultat d'une collaboration entre un ingénieur et un achitecte, ici je peux vous proposer en exclusivité une maison coloniale d'aujourd'hui construite avec la technologie de demain. Cette construction utilise à la base une ossature metallique, les panneaux isolants, un bardage metalliqe recouvert d'un crépi traditionel, et une toiture Metalique couverte avec tuiles traditionelles - le résultat, une maison complètemente au dessus des normes des batiments traditionnels, solide, résistante, bien isolée et qui demande le minimum d'entretien. Située en haut sur les côteaux au dessus du village de Lamothe Montravel, ici vous allez profiter d'une vue magnifique, un emplacement superbe, et une maison qui répond complètement à notre style de vie d'aujourd'hui.
Une grande entrée traversante vous amène soit dans le salon de 45m² qui donne sur la terrace, soit dans la cuisine de 25m² ouverte sur la salle à manger qui donne également sur la terrace. Une chambre/Bureau se trouve au rez-de-chausée avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous profitez d'une vraie suite parentale de 45m² avec chambre, dressing, Salle de bain et plein de rangements. L'autre côté du grand palier vous trouverez trois autres chambres et la salle d'eau familiale. La chambre parentale, le palier et la première chambre d'amis donnent sur le balcon de 25m² qui allonge l'arriere de la maison avec une vue incroyable sur la vallée de la Dordogne, et de l'autre côté les villages de Pujols et st Pey de Castets.
La maison se stiue dans un joli parc de 4678m² avec un grand garage/atelier, et si vous avez besoin de plus, le propriétaire et prêt à céder 5000m² de terrains boisés attenants par négociation séparée. Ici v'ous avez la tranquilité, mais tout à fait à coté de toutes commodités, les grandes surfaces et la gare n'étant qu'à trois kilometres. Une maison de rêves.
Prix de vente 349000€ honoraires agence inclus de 2,35% (soit 8000€) soit 341000€ hors honoraires. Contact: Jamie Anderson, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER** ** ** ** ** *************** *************** *************** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 8000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 2.35%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8000€
- Prix net vendeur : 341000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=662