Maison 8 piece(s) 225m2 st paul de vence

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Paul - 06570

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 225 m²
Prix/m²: 8 167 €/m²

PROPRIETE D'EXCEPTION située au pied du village de ST PAUL DE VENCE lieu ayant inspiré de nombreux artistes peintres du monde entier.Villa raffinée de 225 m² entourée d'un magnifique parc de 3270 m² composé de charmants bosquets intimistes, d'essences multiples (cèdres, oliviers, mûriers, magnolia) accueillant des oiseaux enchanteurs, murmure rafraîchissant de la piscine miroir de 13 x 6 et ses plages teck et verdure, tonnelle boulodrome et sa maisonnette, puits en pierre. Architecture harmonieuse et fidèle au charme de la Provence (tuiles romanes, double rang de génoises), patios et terrasses ornés de grille fer forgé (style Hacienda) qui lui donnent un caractère exclusif. Construction de qualité sur sous-sol (vide sanitaire) aménagé partiellement en espace détente et cave. Au rdc vaste hall d'entrée, 70 m² pour les spacieux double salon de style et coin feu très cosy, cuisine design intelligemment équipée, chambre de maître avec coquette et vaste salle de bains (baignoire et douche à jets, wc séparé). Deux autres chambres avec salle de bains wc. Toutes les pièces du rez de chaussée ont accès au parc par les terrasses ou patios privatifs.A l'étage une mezzanine surplombe avec élégance les salons, deux chambres avec balcon solarium, salle d'eau wc, salle de jeux dans les combles.Sur le plan pratique : lingerie, cellier, double garage, parkings, vidéo-portier, portail et arrosage automatique.Qualité garantie pour l'ensemble de la construction, raffinement certain pour le choix de matériaux nobles (terres cuites, tomettes..), bien-être par l'équilibre des volumes, plénitude par l'accès et la vue sur le parc. Emplacement privilégié (proche commerces et restaurants), 12kms de l'aéroport, 4kms des plages, 15kms de Nice, 17 d'Antibes et 37 de Monaco. Idéale pour résidence princiale, secondaire ou investisseur pour location saisonnière de prestige. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 57500€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 57500€
- Prix net vendeur : 1780000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=274