Maison 70m² avec jardin 200m² et ss sol aménagé - Ile de France Seine-Saint-Denis Epinay sur Seine - 93800

Ville/Code postal : Ile de France Seine-Saint-Denis Epinay sur Seine - 93800

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 70 m²
Prix/m²: 3 937 €/m²

Kamel TOUATI, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Maison à fort potentiel, proche de toutes commodités, 70m²
Avec un sous sol aménagé en F2 de 20m². Au RDC vous trouverez:
-1 double séjour
-1 cuisine équipée aménagée
-1 WC
A l'étage:
-2 grande chambres
-1 Salle de bain avec baignoire et lave pieds
-1 WC
Sol en parquet Le grenier est potentiellement aménageable en 2 chambres. Le sous sol est composé de 2 chambres, 1 coin cuisine séparé et douche/WC, il bénéficie d'une entrée indépendante, pouvant se louer 600euros.
La maison dispose également: d'une cour fermée avec véranda
1 jardin de 200 m²
1 dépendance d'env. 20 m² à aménager, qui peut se louer elle aussi.
Chauffage au gaz, chaudière en bon état Ecoles, commerces et équipements sportifs/loisir à proximité
Transports: lignes de bus, trains à 6mn à pied.....etc Charges Gaz + électricité: env. 110euros/ mois
Taxe foncière: 1200euros
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir !!!! FORT POTENTIEL !!!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10600%
- Charges : 110€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles