Maison 7 piece(s) 270m2 valensole

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard St Gilles - 30800

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 270 m²
Prix/m²: 2 644 €/m²

Aimeriez-vous vivre dans une propriété entourée de LAVANDES
Nous proposons une villa sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 270m2.
Elle est composée :
--- Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec grand hall, un immense salon de 63m2 avec cheminée et incluant une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, une salle à manger attenante de 23m2. Nous avons également une pièce pouvant servir de chambre, un local à usage de laverie, une salle de douche et un wc indépendant et un autre local à usage de chaufferie.
--- Au 1er étage ,un long dégagement donne accès à 4 chambres , dont une de 24m2 avec salle de bains privée, avec douche à l'italienne . Nous avons également une autre salle de bain et wc et une pièce à usage de bureau éventuellement, ainsi qu'un grand dressing de 12m2 Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur alimentation en eau par la ville et chauffée par capteurs solaires. La fosse septique est aux normes
Pour un confort pratique, tous les volets sont actionnés par commande électrique Nous avons également un premier petit batiment de 42m2 à usage de gite,entièrement meublé, un autre batiment de 45 m2, usage de garage mais pouvant être transformé éventuellement Ensuite , un grand hangar de 260m2 et un autre petit métallique
L'ensemble est édifié sur un terrain de 3 hectares , plat et entièrement cloturé. Vous pourrez bénéficier de 30 chènes truffiers et autant d'oliviers en production pour une consommation personnelle
La propriété se situe à 4 kms de VALENSOLE proche des champs de lavande, au grand calme, loin de la route .
Informations complémentaires et visites** ** ** * RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 34000€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 34000€
- Prix net vendeur : 680000€
- Lien vers nos barèmes : =29