Maison 7 piece(s) 245m2 la chataigneraie

Ville/Code postal : Pays de la Loire Vendée La Chataigneraie - 85120

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 245 m²
Prix/m²: 1 019 €/m²

EXCLUSIVITÉ - À 10 minutes de La Chataigneraie, spectaculaire rénovation pour cette ancienne batisse en pierre ! Sur environ 5400 m2 de terrain, le jardin est délimité par un cours d'eau et vous disposerez également d'un bois. Bel espace extérieur avec piscine couverte et chauffée. L'aménagement atypique propose au niveau supérieur : Entrée/véranda avec accès vers le garage et la chaufferie, espace ouvert de 76m2 avec poutres apparentes qui acceuille une cuisine moderne avec ilôt central, salle à manger et salon. Cet espace lumineux dispose de velux et de 2 ouvertures avec balcon qui surplombe la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine tout équipée complète l'ensemble. Terrasse gravillonnée accessible depuis l'entrée.
Bel escalier qui mène au rez-de-jardin, avec un large dégagement l'espace nuit qui comprend : Chambre principale (25 m2) avec salle d'eau privative et dressing, un chambre sur parquet et un couloir avec nombreux rangements dessert une salle d'eau indépendante et 3 autres chambres (21 - 15,8 - 12,9 m2) dont une avec sa propre salle d'eau également.
Rénovée à partir de 2007 avec des équipements de qualité : panneaux solaires pour chauffe-eau, poêle à bois 24 Kw dans le séjour, aspiration centralisée, double vitrage, éclairage led, assainissement aux normes. Terrasse avec pergola qui méne à la piscine, poolhouse avec douche et toilettes, à l'atelier et au jardin. Garage pour 2 vehicules avec portes motorisées.
Une propriété atypique qui offre de belles prestations dans un environnement paisible !
Votre contact : Pierre Dessombs********** - *************** - Fluent english speaking local agent Agent Commercial ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 9984€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 9984€
- Prix net vendeur : 239616€
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