Maison 7 piece(s) 240m2 marcy l etoile

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Marcy l'Etoile - 69280

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 240 m²
Prix/m²: 2 458 €/m²

OUEST IMMO CONSEILS vous propose sur la commune de St Germain Nuelles, une maison d'habitation de 240m² habitables sur une parcelle de 1 233m². La maison comporte deux logements. Au rez de chausssée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, deux chambres, wc, salle d'eau, cellier, chaufferie et un très grand garage de plus de 60m² avec deux portes motorisées. L'étage a été entièrement refait en 2016. Il contient un agréable séjour lumineux de 40m² avec de grandes ouvertures, terrasse de 60m², cuisine entièrement équipée, wc, rangements, salle d'eau et 3 belles chambres. 120m² de combles. Chaudière à condensation gaz de ville de 2016. Charpente/toiture de 2016. Double vitrage et volets éléctriques de 2016. Plomberie, éléctricité, VMC, visiophone de 2016. Tout à l'égout. Grand extérieur plat, clos, entretenu et arboré. Terrain constructible en zone UB. Pas de vis à vis. Exposition sud, très belle vue dégagée. Proche des écoles, transports et commerces. Accès rapide sur Lyon, 15 minutes en voiture par l'autoroute et 30 minutes via le tram train direction Lyon St Paul en passant par Gorge de Loup.
Pour tous renseignements supplémentaires, contactez l'agence OUEST IMMO CONSEILS ************** ou Victor Copin ************** avec la référence 1573B. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 20000€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 20000€
- Lien vers nos barèmes : http://ouestimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1