Maison 7 piece(s) 170m2 limoges - Limousin Haute-Vienne Limoges Limoges - 87000

Ville/Code postal : Limousin Haute-Vienne Limoges Limoges - 87000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 170 m²
Prix/m²: 1 605 €/m²

Réhabilitation de 2 maisons jumelées de 1900 offrant une superficie de 170 m2 sur 2 niveaux.
Un jardin d'environ 300 m2 sans aucun vis à vis, un 1er garage de plus de 50 m2 et son entrée indépendante, pouvant faire office d'atelier.
Un 2ème garage de 15 m2.
Une entrée véranda, cuisine aménagée et équipée, salle à manger attenante, le tout pour une superficie de 29 m2.
Un espace parental de 43 m2 a été créé, composé d' un bureau, une chambre de 28 m2, une salle de bain double vasques ainsi que son dressing séparé.
Un salon de 24 m2 donnant sur une terrasse couverte, lui confère une ambiance très cosy grâce à l'insert ainsi que le charme que peut procurer une maison de la fin du 19ème.
De ce salon, un bel escalier vous mènera à 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 débarras, 1 grenier aménageable ou transformable en mezzanine.
Chauffage au gaz de ville, doubles vitrages dans toute la maison
Cette maison de ville possède beaucoup de charme, grâce aux poutres apparentes, ses rosaces, ses moulures.
Grandes surfaces, écoles, bus à proximité.
Prix 272. 850 Euros HAI ( dont 7% à la charge de l'acquéreur )
Taxe foncière 1150 Euros
Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Sandrine ESCLAFER, conseiller commercial sopar immobilier au** ** ** ** **ou par mail *************** La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame Sandrine ESCLAFER, agent commercial immatriculé aux registres spéciales des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro*** *** ***. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 17850€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 7.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17850€
- Prix net vendeur : 255000€
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