Maison 6 pièces - L'Abadie - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Andre de la Roche - 06730

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Andre de la Roche - 06730

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 189 m²
Prix/m²: 3 439 €/m²

L'abadie : A proximité du centre, superbe propriété de 200m2 au calme sans vis à vis sur 3000m2 de terrain complanté et parfaitement entretenu.
La maison est composée d'une entrée avec rangements s'effectuant par le niveau supérieur, d'un grand séjour climatisé avec 5m de hauteur sous plafond donnant sur une terrasse plein sud avec sa piscine, d'une belle cuisine équipée, d'une chambre, d'un WC séparé, et d'un garage double de 30m2
En rez de jardin se trouvent trois chambres, deux grands dressings, une salle de bains, une salle de douches, un bureau, WC séparé.
Fosse septique neuve (2016), double vitrage, climatisation, cheminée et isolation permettent à cette maison de rester économique malgré sa superficie.
Une dépendance à aménager de 55m2 complète idéalement ce bien.
Droit à construire restant important (environ 250m2), possibilité de détachement parcellaire.
Idéal projet de regroupement familial. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 30000€
- Taux Honoraires pour l’acquéreur : 4.62%