Maison 6 pièces de 200 m² avec jardin à Celles

Prix : 156 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Celles - 17520
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 200 m²
Prix/m² : 780 €/m²
Résumé : Venez découvrir cette maison individuelle nichée au coeur d'un petit village de Charente-Maritime. Ce bien offre une très belle surface habitable de 200 m² avec une dépendance et un beau jardin. Il est idéal pour accéder à la propriété ou pour lancer un projet de chambres d'hôtes. Une opportunité à saisir sans tarder. Le bien Nous vous proposons cette maison individuelle, exposée Sud, d'une surface habitable de 200 m², située à Celles. Ce bien ancien à rafraîchir (1788) comprend 6 pièces, réparties sur deux niveaux. Il s'ouvre sur une entrée de 10 m². La pièce de vie de 43 m² dispose d'un accès au jardin. Un côté de la pièce est en pierres apparentes, la peinture, revêtement de sol et petites finitions restent à faire et la cuisine à prévoir. Une autre pièce de 36 m² avec une cheminée et des pierres apparentes peut être aménagée en bureau ou en chambre (à terminer) ainsi qu'une pièce supplémentaire (avec les arrivées d'eau et écoulements) pouvant être transformée en salle d'eau ou cellier. Le premier étage dessert deux grandes chambres. La première offre une superficie de 36 m² (plaques de plâtre à finir). La seconde chambre est une suite parentale de 40 m² avec poutres et pierres apparentes (peinture à prévoir). Cette pièce est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec un WC (à finir). Le plus : L'ancienne grange de 160m2 à rénover. Une dépendance de 42 m² y a déjà été entièrement réaménagée en appartement avec un salon, une cuisine, une chambre, une douche, un WC, des baies vitrées et des stores électriques. L'extérieur donne sur un terrain de 1 273 m², clôturé et fermé par un portail. Un puits, un appentis à refaire, une pergola et une cour y ont été installés. Le garage permet de stationner un véhicule. Ce bien nécessite des travaux de rénovation (toiture et rafraîchissement des pièces et sols : dressing, salle d'eau, pièce de vie, pièce de 36m2). La maiso