Maison 6 pièces à vendre à Sougé-le-Ganelon (72)

Prix : 103 000€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
------Sarthe
------Souge le Ganelon - 72130
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 6 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 128 m²
Prix/m² 805 €/m²
Vue imprenable sur une vallée verdoyante avec cette grande maison familiale à la campagne ! Elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, aux portes du parc naturel régional de Normandie Maine. Elle est située sur la commune de Sougé-le-Ganelon dans la Sarthe. C'est à 20 km d'Alençon. La maison de 4 chambres offre 128 m² habitables, pour une surface au sol de 160 m2. Il y a une terrasse, un appentis et un terrain de 1 000 m². Vous disposez d'un séjour de 30 m² et d'une cuisine de 15 m². Au premier étage, vous avez 2 chambres de 15 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains. Au 2e étage, se trouvent les 2 autres chambres, chacune de 12 m² et une seconde salle de bains. Prévoyez quelques travaux de finition et peinture pour les salles de bains. La maison possède également un atelier et des combles, à isoler pour qu'ils soient aménageables. En ce qui concerne le stationnement, vous avez deux garages de 15 m² chacun. Le chauffage est au bois et au fioul. L'intérieur est en bon état. Sougé-le-Ganelon est un village d'environ 900 habitants situé à 20 minutes au nord de Sillé-le-Guillaume et à un quart d'heure d'Alençon. Le Mans est à 40 minutes. Vous trouvez des écoles, primaire et maternelle, à 1 km du bourg. C'est aussi un village avec commerces, boulangerie, épicerie, café, petit supermarché... Et sur place, les habitants ont accès à une maison médicale et une pharmacie. Un bel investissement à découvrir sans tarder. Aucuns frais d'agence. Mandat N° 1388. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur