Maison 6 pièces 136m² au calme

Ville/Code postal : Basse-Normandie Calvados Argences - 14370

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 136 m²
Prix/m²: 1 985 €/m²

Bonjour à tous ! Nous mettons en vente cette charmante maison de 136m² exposée plein sud avec terrain clos de 675m² . Le terrain se divise en deux parties
Côté cour : goudronnée avec portail coulissant.
Coté jardin : belle pelouse, parterres, haie, grande terrasse carrelée exposée plein sud.
Clôture maçonnée. L’intérieur.
Le rez de chaussée:
-grande pièce de vie comprenant salle/salon de 34m² avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée (four, micro onde, lave vaisselle) de 12m²
-un cellier d'environs 11m²
-une chambre de 10m² avec salle de bain attenante qui comprend meuble vasque et douche à l'italienne.
-toilettes
-double garage de 31m² isolé et aménagé. Avec portes motorisées et porte de service donnant sur la terrasse A l'étage:
- une mezzanine de 8,5m² (12m² utile) desservant toutes les pièces
-une salle de bain de 4,5m² (8,5m² utile) avec meuble double vasque et baignoire
-toilettes
-chambre n°1 de 12,5m² (17,50m² ut.) avec placard.
-chambre n°2 de 11m² (16,5m² ut.)
-chambre n°3 de 25m² (40m² ut.) avec partie dressing, possibilité deux faire deux chambres dans cette pièce ou une salle de bain privative. Coté énergie, chauffage au poêle à bois et chauffage électrique.
Elle répond au normes RT2005. Année de construction 2009.
Maison reliée au tout à l'égout.
Taxe foncière 2016: 915€ C'est une maison offrant de belles prestations et dans laquelle il fait bon vivre, en bon état et entretenue. Elle se situe dans un quartier résidentiel très calme.
A 800m à pied de toutes les commodités du bourg d'Argences, les écoles maternelle, primaire et collège. Nombreuses infrastructures de loisirs, stade, dojo, gymnase, piscine, cours de tennis...
Ville desservie par les bus de campagne. Prix de vente net vendeur: 270 000€ N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, ou demande de photo.
Bien à vous ! 0684705162
0699868598