Maison 5 pièces, 130 m² au calme, sans travaux

Prix : 298 000€
Ville/Code postal : Alsace
Bas-Rhin
Lobsann - 67250
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 130 m²
Prix/m² : 2 292 €/m²
Venez découvrir cette maison 5 pièces de 130 m² habitables environs, sans travaux, sur 12 ares de terrain. Lumineuse, au calme, sans vis-à-vis, à la sortie du village de Lobsann (à 20 minutes d’Haguenau, 17 minutes de Wissembourg en voiture) cette habitation est à vendre de particulier à particulier (agences s’abstenir). Vous arrivez dans la maison sur une grande entrée comprenant des rangements à chaussures, penderie. A votre droite se trouve l’escalier accédant à l’étage. A votre gauche un premier WC avec lave-mains. En face de vous le grand salon séjour de 28,5 m² (avec lumière traversant) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 18,2 m² (avec tablette bar et coin repas). Une porte fenêtre donne accès à une terrasse en teck de plus de 30 m² couverte prolongée par un balcon. En empruntant l’escalier, vous arrivez à l’étage sur un grand palier 17,2 m² (pouvant servir d’espace de jeu) desservant une grande chambre parentale de 21,4 m² (possibilité d’aménager un dressing), deux autres de 12,7 m² chacune, un bureau ou chambre bébé de 8,45 m² et une salle de douche de 7,3 m² avec WC et branchements lave linge (douche spacieuse). Au rez-de-chaussée est composé d’un garage, d’une cave et d’un cellier séparé. Stationnement privé devant la maison. L’accès au jardin arboré se fait par la terrasse ou par les 2 côtés de la maison. Piscine semi-enterrée en bois avec filtration. Pergolas en bois. Au fond du jardin, une cabane en bois. Espace potager. Compost. Récupérateurs d’eau de pluie. Chauffage gaz (avec réservoir enterré) et poêle à bois dans le séjour (bûches jusqu’à 50 cm, répartiteur de chaleur). Fenêtres double vitrage. Isolation intérieure. Fibre internet dans le logement. Tout à l'égout Maison fonctionnelle et bien entretenue construite en 1995 et agrandie avec la terrasse couverte et 2 chambres au dessus en 2000. Plus d’informations et photos sur simple demande.