Maison 6 pieces 120m², 4ch

Ville/Code postal : Pays de la Loire Sarthe Lavardin - 72240

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 120 m²
Prix/m²: 1 625 €/m²

a vendre maison située sur la commune de Lavardin.
12 minutes de la zone nord ou de l’université sur l'axe de sille le guillaume.
Limite extérieure de la CUM (faibles taxes). dans lotissement (arrêt de bus pour le collège et pour le Mans) sur un terrain de 620 m². la maison se compose ainsi:
-RDC; entrée avec placard, une pièce de vie de 47 m² (salon, salle à manger et cuisine), un couloir desservant deux chambres (de 10 m² chacune), un WC indépendant et une salle de bain double vasques.
-à l’étage, un palier (de 6,5 m²) desservant deux chambres ( 11,5 et 13,5 m²), une salle d'eau de 5 m², un WC indépendant et un bureau de 9 m² (actuellement utilise comme chambre).
-un garage de 30 m² avec le coin buanderie.
-un car port de 15 m²
-un bûcher (capacité de 5 stères)
-un cabanon de jardin avec dalle beton
-une terrasse de 20 m² avec pergola
-un jardin clôturé qui se divise en 4 parties, une partie détente à l'ar, une partie jeux pour les enfants, une partie fleurie sur l'avant de la maison et un espace avec le car port le bûcher et l'abri. un insert fermé de 11 Kw et des radiateurs à cœur céramique ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique compose l'installation. toutes les fenêtres en doubles vitrages PVC. DPE pas encore réalisé mais l'ancien donnait: Classe énergie D GES B
depuis tous les radiateurs ont étés remplacés par des radiateurs a cœur céramique.