Maison 6 piece(s) 210m2 villefranche sur mer

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Villefranche sur Mer - 06230

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 210 m²
Prix/m²: 10 705 €/m²

Surplombant la citadelle et la rade de Villefranche sur Mer, à dix minutes à pieds du port, cette propriété exceptionnelle est sise sur un terrain de 500 m2 complanté d'essences méditerranéennes et offre une vue imprenable et unique sur la mer et la péninsule de Saint Jean Cap Ferrat.
Cette villa en pierres construite en 1950 et d'une surface totale habitable de 210 m2, est composée de deux appartements distincts sur chacun de ses deux niveaux, jouissant l'un et l'autre d'une vue exceptionnelle, d'un accès indépendant depuis la rue, d'un jardin aménagé et du calme le plus complet.
L'un des appartements offre un séjour d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, l'autre est composé d'un séjour d'environ 55 m2, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec salle de bain. Les deux niveaux peuvent bien entendu être réunis.
La propriété jouit par ailleurs d'un garage et d'une dépendance.
Ce bien, mis en vente pour la première fois depuis 50 ans, offre en raison de sa situation et de son cadre verdoyant, un potentiel unique.
Prix :* *** ***,00€ HAI (6% d'honoraires inclus), soit* *** ***,00€ net vendeur et 127 245,00€ de frais d'agence.
Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Madame Elènor FERRY, agent commercial Sopar immobilier au** ** ** ** **ou par *************** La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deMadame Elènor FERRY,agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro********* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
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