Maison 6 piece(s) 200m2 cormolain - Basse-Normandie Calvados Cormolain - 14240

Ville/Code postal : Basse-Normandie Calvados Cormolain - 14240

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 200 m²
Prix/m²: 1 110 €/m²

Dans une ville qui se redynamise (ecole jusqu'en primaire, navettes jusqu'à Bayeux pour les colleges et lycées, épicerie, boulangerie, boucherie, librairie, restaurant...), vous trouverez une charmante maison totalement refaite, 200 m² habitables environ, sur 2 étages, décomposés comme suit :
un grand salon et un grand séjour (tous les deux équipés de cheminées), 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains (dont une avec baignoire), une cuisine équipée moderne (et garantie), une buanderie, des combles aménageables (soit 2 greniers), une cave, une très grande remise, un jardin de 500 m² environ et son splendide étang (qui regorgent de carpes, truites, gardons...) situé devant la bâtisse.
Le chauffage de la maison s'effectue par une pompe à chaleur air/air encore garantie, qui diffuse une chaleur constante et variable à souhaits. L'eau chaude est quant à elle produite par un chauffe eau solaire (bien sûr en été, il fait office de climatiseur). Des prestations qui engendrent des économies!!
Le clou du spectacle est ce superbe terrain plein de cachet de 2 hectares où vous trouverez un verger (pommes à couteau, à cidre, poiriers, cerisiers...) avec à son extrémité une rivière (1ère catégorie, anguilles, truites, gardons...)!
Pour les amoureux de la campagne, un poulailler et un clapier n'attendent que leurs hôtes...
Que la famille soit Anglaise ou Française, elle accédera à un lieu de vie unique, au calme, au milieu de la pleine natrure, sans être isolé du village. Elle n'aura qu'à poser ses affaires...et profiter de cadre verdoyant, magique - Idéal 2 familles.
Pour plus de renseignements, Jean-Marc Cabrol reste à votre disposition au** ** ** ** ** ou ***************
A très bientôt.
A cause de ce grand malheur, la propriétaire souhaite quitter les lieux. Venez vous joindre à la visite prévue le samedi 6 février prochain !! Agent Commercial