Maison 6 piece(s) 166m2 ste maxime

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Var Ste Maxime - 83120

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 166 m²
Prix/m²: 4 090 €/m²

Située à 15 minutes à pied de la plage de la Nartelle dans le quartier résidentiel du Sémaphore, superbe villa de 166 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1500 m² environ.
Vous serez séduit par son coté atypique avec la distribution de ses pièces sur plusieurs niveaux.
Le lieu de vie principal de 65 m² (séjour/salon/salle à manger) est ouvert sur 2 grandes terrasses dont une avec sa cuisine d'été, qui domine la piscine 11 X 5.
Sur les 3 chambres, deux bénéficient d'une terrasse privative dont une avec un aperçu sur la mer.
Chaque partie de la maison est conçue intelligemment grâce à de nombreux rangements, mais aussi un potentiel d'aménagements différents selon votre imagination.
Volets électriques, double vitrages, climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi qu'une cheminée insert dans le salon.
La propriété propose également un studio de 21 m² en indépendance au rez-de-chaussée, au même niveau que le garage et la buanderie. Le studio peut être loué à l'année.
N'attendez plus pour venir la visiter, vous aurez un coup de cœur assuré.
Contactez votre agent local : Patricia PAYOUX* ** ** ** ** - Agent mandataire du GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur *** - (réf. 27463) - *** - Prix de vente 680 000 €, soit 660 000 € NET VENDEUR, HONORAIRES : 3.03 % TTC, soit 20 000 euros à la charge de l'acquéreur. *************** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 19000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 2.88%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 19000€
- Prix net vendeur : 660000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=532