Maison 6 piece(s) 160m2 champigneulles - Lorraine Meurthe-et-Moselle Champigneulles - 54250

Ville/Code postal : Lorraine Meurthe-et-Moselle Champigneulles - 54250

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 160 m²
Prix/m²: 1 512 €/m²

A CHAMPI THE PLACE TO BE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également! Plus besoin de chercher, c est tout trouvé! Sur une parcelle de 421 m2 face à la nature, à un sentier de promenade et à un petit ruisseau, venez découvrir cette maison individuelle de 1976 d environ 200 m2 dont 160 m2 habitables. Une agréable pièce de vie très lumineuse de 30 m2 avec ses 2 grandes baies vitrées, une donnant sur une véranda chauffée et l autre sur un balcon avec une superbe vue dégagée. Pour les passionnés de la flambée, il y a aussi une cheminée! La cuisine de 10 m2 est attenante et ne demande qu à être dessinée. Si vous abattez la cloison qui la sépare du salon, vous aurez une pièce de vie de 40 m2 avec un ilot central, ça en jette!. La grande entrée possède un placard et un débarras, plus le choix pour ses affaires : il faut les ranger! La salle de bain a été refaite à neuf, une belle et grande douche à l italienne vous attends ! Coté nuit : 3 chambres de 9,5 12 et 12 m2. Gros plus de la maison : un sous-sol complétement aménagé de 47 m2 vous permettra d y installer un billard, un coin bibliothèque, un espace dégustation, 2 chambres ou encore une suite parentale (voir sur le plan «projet» en photo No11 sur notre site). Le sous-sol comprend également une buanderie/salle d eau à vous de choisir au mieux sa fonction principale, une cave et un garage de 45 m2 pour y garer vos véhicules. Les fenêtres sont en bois, elles sont équipées d'un double vitrage, les volets sont électriques comme la porte de garage, la chaudière à moins de 10 ans. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. A 10 minutes de Nancy, proches de tous les commerces, parc du château, ligne de bus, train et des axes autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 12000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 5.22%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12000€
- Prix net vendeur : 230000€
- Lien vers nos barèmes : =8