Maison 5 pièces plain-pied à Moulins Sur Yèvre

Ville/Code postal : Centre Cher Moulins sur Yevre - 18390

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 123 m²
Prix/m²: 1 463 €/m²

Particulier vend maison individuelle au calme de 2013 avec une surface habitable de 123 m2, située à Moulins sur Yèvre (18390).
Ce pavillon vous séduira par sa grande pièce à vivre lumineuse de 47,80 m2 qui s’ouvre sur une cuisine américaine toute équipée : lave-vaisselle Bosch, frigo-congélateur Smeg, four encastré à chaleur tournante Smeg, micro-ondes encastré Candy, plaque à induction et hotte de la marque Smeg. Le tout reste en place.
Une buanderie-cellier est attenante à la cuisine qui donne accès sur le garage ainsi que sur le jardin.
La buanderie-cellier fait 7,15 m2 et est équipée d’un ballon d’eau chaude thermodynamique à accumulation de 300 litres de la marque Atlantic.
Le garage isolé avec porte électrique fait 16,50 m2.
Le comble situé au-dessus de la buanderie-cellier et du garage est aménageable.
Un couloir dessert 3 chambres, un bureau, un WC suspendu indépendant et une salle de bain. Détails des pièces ci-dessous :
2 chambres de 12,06 m2 avec chacune une armoire.
1 bureau de 8,22 m2.
1 WC suspendu indépendant de 1,80 m2.
1 salle d’eau aménagée de 6,99 m2 comprenant : 1 grande douche,1 grande vasque sur
meuble, un WC suspendu et un radiateur sèche-serviettes.
Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Elles s’ouvrent toutes à la française et en oscillo-battant et équipées de volets roulants électriques.
Une grande baie vitrée coulissante permet l’accès du salon au jardin qui est d’une surface de 825 m2, il est clos et arboré et n’a pas de vis à vis par l’arrière.
Chauffage par convecteur électrique piloté par thermostat digital de la marque Thermor.
Si vous désirez compléter le système de chauffage par un poêle, le conduit est déjà installé.
La maison est équipée d’une VMC double flux avec échangeur dans toutes les pièces.
Il y a un accès au vide-sanitaire sous la maison.
Elle est équipée par des prises RT 2012.
Cette maison située au calme n’est qu’à 3 kms de Saint-Germain du Puy et de sa grande zone commerciale ainsi qu’à uniquement 12 kms de Bourges.
Le village est desservi par des bus scolaires pour les écoles de St-Germain du Puy (maternelle - primaire - collège) ainsi que pour les lycées de Bourges.
GES : B (de 6 à 10) Classe énergie : D (de 151 à 230)
Prix négociable dans le raisonnable. (les frais de notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente).