Maison 5 pièces + jardin + garage + atelier : 74 000 euros

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn Labastide Rouairoux - 81270

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 80 m²
Prix/m²: 925 €/m²

Construction : année 1955, à rafraîchir mais propre (régulièrement entretenue dans le passé mais électricité à mettre aux normes).
Dans le village, mais à l’écart du boulevard.
Sur le terrain de 242 m² il y a la maison (base 80 m²), un atelier (avec cheminée)+dépendance et un jardin (environ 150 m²) qui se situe entre maison et atelier.
La maison d’environ 80 m² habitables se compose ainsi :
-Rez de chaussée : Salle à manger (14,2 m²) ouverte sur cuisine (11,9 m²)
Couloir. Buanderie (6 m²) : rangements, avec chaudière mazout en bon état, chauffe eau électrique (2016), douche fermée, bidet et WC avec petit lavabo.
Garage (12 m²) avec petite cave à vin souterraine.
La salle à manger/cuisine donne par une porte sur la terrasse et le jardin.
-Premier étage : dégagement sur 4 belles chambres (13,5 m² ; 11,9 m² ; 10,9 m² ; 9,1 m²) le tout parqueté. Salle de bains avec WC, bidet, lavabo.
-Deuxième étage : grenier de 50 m², sol cimenté, vasistas donnant la lumière du jour et éclairage électrique. La toiture a été revue et n’a pas de fuite.
Dans la cuisine existe une cuisinière à mazout (cuve indépendante dans le jardin).
Une gazinière (par bouteille de gaz) dans la cuisine ( bouteilles dans le jardin).
Toutes les fenêtres profitent d’un survitrage.
En plus du garage, il y a 2 places de stationnement privatif possible en façade de maison.
Taxe d’habitation 2017 : 504€.
Taxes foncières 2017 : 669€.