Maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Orsan (30) - Languedoc-Roussillon
Gard
Orsan - 30200

Prix : 254 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
Orsan - 30200
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : A Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 94 m²
Prix/m² : 2 702 €/m²
Cette maison de plain-pied est très récente (2014). Elle comporte 4 chambres et offre un terrain, une terrasse et un garage. Elle est située à Orsan, village du Gard proche de la vallée de la Cèze, à environ 10 minutes de la ville de Bagnols-sur-Cèze (18 000 habitants). Orsan compte un peu plus de 1 000 habitants. C'est une commune avec école maternelle et primaire, qui bénéficie d'un environnement naturel magnifique, à proximité du site antique du Camp de César. Mer et montagne sont à 1 heure et l'autoroute A9 à 15 minutes. Orsan se trouve à 20 km d'Orange. Nîmes et Alès sont à 50 km. Dans un lotissement calme surplombant le village, la maison offre une jolie vue sur la campagne. Il s'agit d'un bâtiment basse consommation (norme RT2012) doté de panneaux solaires, pour la production d'eau chaude. Elle est mitoyenne d'un côté. Une ravissante cuisine aménagée est ouverte sur un lumineux séjour. Ces espaces forment une belle pièce à vivre de 42 m2 de surface. Pour les superficies des chambres : vous avez deux chambres de 10,8 m2 et deux chambres de 9,5 m2. Elles sont toutes équipées d'un placard. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les WC sont séparés. La maison dispose d'un terrain de 400 m2 fermé par un portail, avec une terrasse de 13 m2 et une piscine hors-sol. Il y a également un garage pour un véhicule, de 17 m2. Poêle à bois dans le séjour. Chauffe-eau solaire thermodynamique de 300 litres. Maison contemporaine, extrêmement agréable et en excellent état, bien située dans un village au coeur de la nature mais proche de toutes les commodités ! Pas de frais d'agence. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Soumis au statut de copropriété - Quote-part ann