A vendre (gard) Proche ALES, maison de caractère en pierres... - Languedoc-Roussillon
Gard
St Christol les Ales - 30380

Prix : 572 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
St Christol les Ales - 30380
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 218 m²
Prix/m² : 2 624 €/m²
A vendre (gard) Proche ALES, maison de caractère en pierres de 250 m2 avec piscine sur terrain de 1500 m2 Entre ALES UZES ET NIMES, magnifique restauration pour cette propriété en pierres située sur les hauteurs du village et avec une vue panoramique sur les Cévennes. Dès que vous rentrez dans la propriété, le ton est donné : un écrin de verdure organisé comme une peinture. Vous recherchez de l'autheniticité, le caractère, un bien qui a une âme avec le confort du moderne. Vous apprécierez son espace extérieur avec sa piscine, son parc cloturé, un garage pouvant être transformé et deux entrées possibles. Quant à son agencement, un vaste séjour avec deux cheminées, un bureau et une cave, un hall d'entrée et une cuisine typique d'une telle bâtisse. De belles prestations de qualité, chauffage central au fuel et avec système principal avec une pompe à chaleur, climatisation à l'étage, de l'excellence dans la qualité des matériaux... A l'étage actuellement agencé avec deux chambres, dressing et un logement à rénover de 50 m2 pouvant être rattaché ou être exploité en location...Que ce soit pour une résidence principale, la maison qui réunira toute la famille, ou un projet professionnel ou investissement locatif. Vous avez le choix au calme et à 5 minutes des commerces, c'est juste un endroit singulier qui vous attend, un trésor cévenol... Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pierre SALLIERES** ** ** ** ** - Françoise MAZAUDIER** ** ** ** ** *************** (réf. 13478) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - L