Maison 5 pièces 157 m² vue panoramique lac proche du port

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie Thonon les Bains Thonon les Bains - 74200

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 157 m²
Prix/m²: 5 032 €/m²

Membre e-Novimo vend de particulier à particulier sur la commune de Thonon-les-Bains, cette très belle Maison ossature bois, d'une surface habitable de 157 m² environ sur un terrain de 608 m², proche du Port et de l'embarcadère, avec vue panoramique sur le Lac Léman. Débutons notre visite par le rez-de-chaussée et sa cuisine équipée de 22 m², un grand séjour de 39 m² avec cheminée et vue exceptionnelle sur le Lac, une chambre, un bureau de 13 m² pouvant être utilisé en chambre. Nous y trouvons aussi une salle-de-bains, un dégagement et des toilettes séparées. Au premier étage, nous disposons d'une chambre de 20 m² avec dressing, d'une deuxième chambre de 13 m², avec également un dressing. Un vestibule, une salle-de-bains et un wc complètent la visite. En rez-de-jardin vous disposez d'une surface de 29 m² supplémentaires composée d'un atelier, un wc et une pièce pouvant servir de chambre d'adolescent, de salle de jeux ou de salle de sport. Nombreuses possibilités. Annexe, garage double de 30 m² avec porte automatique. Plusieurs terrasses dallées.
Maison entièrement rénovée en 2007, façade repeinte en 2018, isolation de qualité et chauffage central au gaz de ville économique. Climatisation dans la cuisine ainsi que dans les 2 chambres à l'étage.Adoucisseur d'eau. A 100 mètres de la navette pour Lausanne et arrivée du Léman express fin 2019. cette villa, rare à la vente, saura vous séduire, par son emplacement privilégié et son point de vue unique.
Proximité du centre ville, des écoles ainsi que du lycée hôtelier. Visite virtuelle disponible sur le site e-NOVIMO
Contact direct propriétaire :06 82 66 49 42