Maison 5 pièces 107 m²

Ville/Code postal : Picardie Aisne Bernot - 02120

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 107 m²
Prix/m²: 750 €/m²

Entre Saint-Quentin (20 minutes) et Guise (15 minutes), à proximité avec la D1029 (axe Saint Quentin-Guise à 5 minutes) Charmante propriété sur 428 m² comprenant une maison principale et son annexe (le tout pour 107 m²), un jardin d’agrément avec terrasse (à l’avant) et un jardin avec potager (sur le côté). Maison principale comprenant au RDC une belle pièce à vivre (salon, salle à manger) de 30 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée de 13 m², une salle de bains avec une baignoire balnéo et une vaste douche, wc, une véranda de 7 m² avec baie vitrée et une chaufferie de 9 m². A l'étage une grande chambre et une pièce palière pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau. Annexe comprenant au RDC une buanderie de 10 m² avec évier ainsi qu’une pièce de 11 m² avec poêle à bois et un garage de 14 m² fermé par porte coulissante (le garage comporte une plateforme permettant un stockage). A l’étage, un dressing de 10 m² et une chambre de 21 m² avec lavabo et wc. Le jardin d’agrément (à l’avant) bénéficie d’une allée pavée de 28 m² (largeur 3,40 m) permettant de garer une seconde voiture, d’une terrasse de 40 m² également pavée et d’une pergola, le tout entouré par une belle haie de troène. Le jardin situé sur le côté se développe sur 115 m² et comprend en plus du potager un petit verger (mirabellier, figuier, framboisiers et groseilliers). Cette ancienne maison de tisserand a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (isolation, système de chauffage, carrelage, plomberie, menuiserie, cuisine). La structure (fondations, murs) est saine et a fait ses preuves.
Elle est prête à être habitée de suite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur soit 6,93% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 75 000 €
Professionnel à contacter : Agence Fristot, 72 boulevard Henri Martin, 02 100 Saint Quentin (