Maison 5 piece(s) 250m2 boulogne sur gesse

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Haute-Garonne Boulogne sur Gesse - 31350

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 250 m²
Prix/m²: 1 052 €/m²

Ancienne ferme rénovée aux multiples possibilités. La maison aux pièces grandes et confortables a été rénovée dans le style marocain, de nombreux mosaïques décorent les mures, plafonds et autres surfaces. Cuisine équipée, grand salon avec SAM attenante (possibilité d'agrandir), et jardin d'hiver de plus de 30 m² ouvert sud - est. Les étables typiques de la région sur deux niveaux peuvent êtres aménagées avec baie vitrée en deux chambres avec SDB par exemple. Nombreuses dépendances notamment pour un usage agricole, trois accès de la route sur le terrain. Le grand jardin aux nombreux arbres fruitiers, avec potager et espace prévue pour piscine complète cette offre intéressante.
Département : Gers (France)--
situation : entre: Simorre et Boulogne sur Gesse, orientation : sud-est, situation isolée: vallonnée, vue: jolie vue
distances : voisins : les prochains voisins sont à 300 m, commerces: épicerie environ 3 km, tout à 5 km, école : environ 3 km dans petit village, village : environ 1 km, tout commerce environ 5 km, grande ville : Toulouse 75 km, Auch 40 km, montagne : 1 h des pistes de ski, mer : 250 km pour l´Océan et Méditerranée 300, zones de loisirs : 5 km lac, tourisme vert dans département---
Terrain : Puits avec pompe pour arrosage du terrain, fontaine, environ 5000 m², potager, nombreux arbres fruitiers, palmiers, abricotiers, oliviers, noisetiers, vignes, figuiers, pommiers, cerisiers, bananiers; trois accès de la route sur le terrain.---
RDC : Entrée (7 m²), cuisine (13 m²), toilettes, buanderie (2: une avec lavabo de 11 m² et de 12 m²), salon (30 m²), SAM (12 m²), jardin d´hiver/terrasse couverte (29 m²).----
étage(s) : Toilettes, SDB (9 m²), chambre avec cheminée (28 m²) et dressing (14 m²), 1 chambre (19 m²), chambre (7,3 m²).---
équipement : téléphone, cuve à gaz, chauffage : 3 radiateurs électriques (SAM, chambre et SDB), cheminée : 2 et un poêle à bois dans le jardin d'hiver, isolation laine de verre dans les combles.---
état : Habitable immédiatement, bon état général.--
annexe(s) : Grange de 120 m², étable de 60 m² au sol sur deux niveaux, espace de 10 m², conserverie de 100 m², atelier 50 m², bâtiment de gavage 250 m². D´utilisation Ferme à exploiter ou à aménager en gîtes, autres.
bilan Ferme aux multiples possibilités, grande propriété, beaucoup de dépendances. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 10500€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 4.16%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10500€
- Prix net vendeur : 252500€
- Lien vers nos barèmes : http://www.ettaimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1