Maison 4 pièces de 100 m² à Montigné-lès-Rairies

Prix : 132 000€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
------Maine-et-Loire
------Montigne les Rairies - 49430
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 100 m²
Prix/m² 1 320 €/m²
La situation Montigné-lès-Rairies est une commune située dans le département Maine-et-Loire, au coeur de la région Pays-de-Loire. Ce charmant petit village rural compte 400 habitants. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Une épicerie multiservices est à disposition des habitants. Les établissements scolaires sont accessibles à une distance de 5 km. Cette ancienne terre seigneuriale est nichée à proximité de la forêt de Chambiers, où il est possible de se ressourcer. Montigné-lès-Rairies offre le calme de la campagne, tout en bénéficiant de services de proximité. Le bien Nous vous proposons cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 100 m². Ce bien, construit de plain-pied, se compose d'une entrée et d'un couloir avec des rangements. Le séjour est une très belle pièce de vie lumineuse de 39 m², avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois chambres de 10 m² à 11 m². La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Le WC est indépendant. Le garage de 15 m² est isolé et dispose d'un accès à la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 400 m², avec une terrasse. L'ensemble est clôturé. A l'arrière du terrain, une surface de 220 m² est engazonnée et arborée. Ce bien, en très bon état, est chauffé par des radiateurs électriques. Il est équipé d'un vide sanitaire et du tout-à-l'égout. Un volet roulant électrique a été installé pour occulter la baie vitrée du salon. L'isolation extérieure de la maison répond aux normes RT 2005. La toiture est neuve. Cette maison, très agréable à vivre, est une belle opportunité pour un primo-accédant. Contactez-nous sans tarder pour une visite. Visiter sans tarder entre particuliers ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------