Maison 4 piece(s) 92m2 montferrier sur lez

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Montferrier sur Lez - 34980

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 92 m²
Prix/m²: 3 815 €/m²

Idéalement situé aux portes de Montpellier, MONTFERRIER-SUR-LEZ dispose de tous les atouts d'un village où il fait bon vivre.
Erigé au sommet d'une colline rocheuse, le vieux village domine la vallée du fleuve héraultais. Le caractère de ce village méridional suspendu aux chants des cigales et au souffle du mistral donne envie de se poser. Vous y trouverez tous les commerces et services dont vous avez besoin. Ne cherchez plus votre coin de paradis, vous l'avez trouvé au sein de cette sompteuse pinède.
Villa contemporaine de type T4, en duplex, de 92m2 habitables sur un terrain de 350m2 cloturé et arboré.
Label BBC et norme RT 2012 garantissant de faibles dépenses énergétiques.
Elle comprend au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine ouverte de 43m2 environ, 1 WC et un garage de 16m2. Une terrasse de 24m2 exposée sud ouvrant sur le jardin.
Au 1er étage, 3 chambres (entre 12 et 13m2), 1 salle de bains, 1 WC séparé.
Vous disposerez également d'une place de parking extérieur.
Très lumineuse (exposition Sud et ouest), prestations de qualité: menuiseries alu, volets roulants dans toutes les pièces avec possibilité de centralisation, climatisation dans le salon..
Une très belle réalisation, au calme et sans vis-à-vis, au cœur d'une pinède.
Un projet clé en main : étude de sol comprise, assurance dommage ouvrage. Renseignement au** ** ** ** **.
Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement. PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 programmes neufs, 2000 logements, 40 promoteurs et 17 ans d'expérience.... ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 7020