Maison 4 piece(s) 110m2 st emilion

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde St Emilion - 33330

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 110 m²
Prix/m²: 3 336 €/m²

Si vous avez toujours rêvé de vivre dans un endroit renommé mondialement, vous l'avez trouvé !
Vous trouverez cette belle maison située dans le coeur de la ville de Saint Emilion et à côté de toutes les comodités. Cette petite ville authentique de part son architecture et plein de charme vous propose cette maison en pierre ayant un salon/séjour de 26m² en suivant il y a une cuisine semi-équipée de 22m² qui donne sur une cour privative. Vous avez également une magnifique cave voutée de 20m².
A l'étage, vous avez 3 chambres de 9 à 22m², un bureau de 7m², et aussi un wc et une salle d'eau.
La maison est à rafraîchir au goût du jour concernant le rez de chaussée. Quand à l'étage qui est en cours de rénovation vous avez rien à prévoir, il y aura prochainement les photos de la rénovation.
Cette maison vous propose des possibilités d'aménagement grâce à son grenier et son garage attenant d'une surface totale de 95m². Par exemple vous pouvez y créer une chambre d'hôte, un second appartement ou autre.
Bref, c'est un bien rare avec baucoup de potentiel vous permettant de laisser votre imagination le personnaliser et restant accessible pour une habitation au coeur de St Emilion. Prix de vente 367000€ ttc honoraires agence inclus de 1.94% (soit 7000€ ttc) soit 360000 € hors honoraires. Contact: CONILH Sylvain agent commercial pour la sarl groupement immobilier.** ** ** ** ** ***************
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 233€
- Montant des honoraires : 7000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 1.94%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7000€
- Prix net vendeur : 360000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=678