Maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Palais-de-Phiolin (17) - Poitou-Charentes
Charente-Maritime
St Palais de Phiolin - 17800

Prix : 148 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Charente-Maritime
St Palais de Phiolin - 17800
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 80 m²
Prix/m² : 1 850 €/m²
Découvrez cette maison de plain-pied typiquement charentaise, avec deux chambres, un grand terrain et des combles aménageables. Elle est à vendre à Saint-Palais-de-Phiolin. Saint-Palais-de-Phiolin est un ravissant village de Charente-Maritime, qui compte environ 200 habitants. Il est situé à 30 km au sud de Saintes et 40 km de Royan. Écoles maternelles, élémentaires, collèges, lycées, médecins, pharmacies, commerces et services sont à quelques minutes en voiture, avec la proximité de multiples communes, telles que Saint-Genis-de-Saintonge (1 200 habitants), Gémozac (2 800 habitants), mais aussi la ville de Pons (4 000 habitants), qui est à seulement 10 km du village. La maison se compose d'un bel espace à vivre, avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour de 35 m². Le séjour est doté d'un poêle à bois. La salle de bains avec baignoire et meuble évier possède une fenêtre. Les WC sont indépendants. Les deux chambres, revêtues de parquet flottant, sont des chambres de 11 et 10 m². Vous avez également un cellier, un dégagement de 8 m² et les combles de 45 m² qui peuvent être aménagés. La maison bénéficie d'un vaste espace extérieur avec son terrain de 2 000 m². Ce terrain, qui n'est pas clos, est partiellement arboré et il offre la possibilité de construire une piscine. En outre, sur la propriété, vous trouvez une dépendance attenante et un garage d'une surface de 30 m². La maison est exposée sud. C'est une construction ancienne (1960) en bon état. Toiture en bon état. Chauffage électrique et poêle à bois. Fosse septique. Maison au charme traditionnel dans un village calme, offrant une jolie vue sur la campagne ! Aucuns frais d'agence ! Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreu