Maison 3 chambres avec dépendances et jardin

Prix : 99 000€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
------Sarthe
------Bonnetable - 72110
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 78 m²
Prix/m² : 1 269 €/m²
Maison de charme sur 2 niveaux, rénovée en 2014 (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, décoration...). Peintures et trois fenêtres refaites en 2019. Elle est située à 400 m du Super U et à 400 m du centre ville de Bonnétable. Elle à proximité (150 m) d'un arrêt du bus TIS pour Le Mans. La maison fait 78 m2 habitable et 83 m2 au sol. Elle comprend : AU RDC : -------------- 1 salon-séjour : 18 m2 1 cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte et évier) ouverte sur séjour : 7 m2 1 salle d'eau avec douche et meuble vasque : 3 m2 1 couloir de 8 m2 desservant le jardin, une grande chambre et les WC 1 WC : 2 m2 1 chambre avec placard : 15 m2 A L'ETAGE: --------------- 1 palier avec puit de lumière : 2 m2 1 chambre mansardée de 9 m2 (14m2 au sol) 1 chambre (suite parentale) : 10 m2 1 salle d'eau attenante à la chambre, avec WC, douche et meuble vasque : 3 m2 Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électriques à inertie coeur céramique. Le chauffe eau est à résistance stéatite et date de 2014. Toutes les menuiseries sont en PVC sauf la fenêtre des WC du bas. A L'EXTERIEUR : ---------------------- Sur le devant de la maison: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 cour de 140 m2, idéale pour garer les véhicules 1 grange de 30 m2 pouvant servir de garage, avec grenier sur toute la surface 1 dépendance de 17 m2 Sur l'arrière de la maison: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Un jardin clos de murs sans vis à vis : 37 m2 Une dépendance de 10 m2 Un jardin de 300 m2 clôturé Le tout est attenant à la maison. Pas de frais d'agence. Provision sur frais de notaire estimée à 7 500 euros pour un prix d'achat à 99 000 euros net vendeur. DPE estimé à 240 kWh/m2/an