Maison 3 - 4 pièces de 105m2

Ville/Code postal : Alsace Bas-Rhin Hilsenheim - 67600

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 105 m²
Prix/m²: 1 771 €/m²

Située à la sortie du village de Hilsenheim, particulier vend charmante maison de 105m2.
Au RDC, vous trouverez :
- un salon-salle à manger de 25m2.
- une chambre de 12m2.
- une cuisine équipée de 12m2 composée d'un four récent acheté en 2016, de plaques de cuisson au gaz, d'une hotte et d'un lave-vaisselle.
- un WC avec lave-mains.
- un accès à une petite cave qui dispose d'une arrivée d'eau.
A l'étage:
- un dégagement pouvant accueillir un bureau.
- une chambre de 13m2 au sol avec de nombreux rangements sur mesure.
- une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.
- une pièce annexe de 11m2 au sol qui peut servir de chambre d'enfant.
La maison dispose d'une terrasse orientée est donnant sur un petit jardin ainsi que d'un garage.
Des travaux et améliorations apportées ces dernières années
2013 : isolation des combles, pose d'un poêle à granulés et d'une chaudière à condensation
2014 : remplacement du tubage du conduit de cheminée
2015 : pose d'une baignoire, remplacement des WC et de la porte de la salle de bains
Le chauffage est au gaz individuel et la maison dispose également d'un adoucisseur d'eau.
Taxes foncières environ 330 euros / an.
DPE : D (183), GES : E (43)
Hilsenheim se situe à 10km de Sélestat, 11km de Benfeld et 39km de Strasbourg et Colmar et dispose de toutes les commodités : crèche, écoles, nombreux commerces, station essence...
Des rafraîchissements sont à prévoir.
Agences s'abstenir.