MAISON 230M2 P9 NIMES

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Nimes Nimes - 30000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 240 m²
Prix/m²: 1 562 €/m²

Villa mitoyenne, indépendance préservée, pas de vis-à-vis dans une impasse privée, tranquille sans être isolée, très bien exposée,à proximité de l’échangeur autoroute (A9-A54) et du CHU.
-Un appartement de 168.5 m2 au sol (148.2 CARREZ) type 7
1°étage : (101.50M2) 1Cuisine aménagée et équipée, Séjour et bibliothèque (45M2)
avec poutres apparentes, une cheminée double face en pierres avec insert ,2 chambres (15 et 13 M2), une salle d’eau avec douche italienne accessible handicap, WC suspendu. . Chauffage central mazout + clim réversible. Double vitrage, sols parquets stratifiés et carrelage
-Une terrasse avec auvent de 49m2+1 terrasse couverte avec barbecue 14 m2
2° étage : (67M2) 2 chambres dont 1 suite parentale +1 pièce 26 m2.Climatisation + chauffage électrique, isolation et double vitrage, parquets stratifiés.
-RDC : -1 cuisine d’été équipée, S.E et WC suspendu, terrasse et barbecue extérieurs
-Possibilité T2 71M2 ( dont P.P 35M2+1P 11.5M2) ou Bureaux car Zone Franche, idéal profession libérale ou artisan (+ atelier 25 m2)
+ 61m2 de garages (3 voitures),
Peintures et sols stratifiés 2018
Parcelle de terrain arborée et close de murs de 838 m2 (689M2 H.C) 1 piscine (9.20mx4m) avec couverture électrique.
Forage, arrosage intégré, ouverture automatique portail et garage, sur presseur d’eau
Prestations de qualité, maison entretenue.
Rénovation fin 2017 et 2018 : Peintures intérieures et extérieures (façades, murs, volets), sols.